Суды.

Форум (25.12)

 

Сегодня прошло заседание апелляционного суда в Московском областном суде. Присутствовали юрист Строй-Импэкс, Муратов Виталий, дольщица Татьяна и я; со стороны Администрации Балашихи не было представителей. В целом, все доводы девушки-юриста сводились к тому, что завтра 26.12.2013 дом будет сдан, поэтому смысл признания дома проблемным и смены застройщика пропадает, а потому не нужен. Когда она заговорила про полугодовые сроки признания домов проблемными, судья сразу вывела её на чистую воду, указав, что юрист ссылается на устаревшую редакцию. Решение суда: решение суда Балашихинкого городского суда оставить без изменений, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

 

Aids.

 

 

Форум (12.11):

 

Если СтройИмпэкс на что-то реагировал, то всегда в самый последний момент, допустимый процессуальными сроками.  Теперь уже всем очевидно, что стратегия этой печально известной компании заключается в затягивании сроков. Письмо прошлой зимой было отправлено в самый последний день истечения месячного срока на ответ (после этого они вообще перестали отвечать в письменном виде). Сегодня мы ещё раз убедились, что они по сей день придерживаются стратегии затягивания всяких процессов: 8-го ноября в Балашихинский городской суд была подана апелляционная жалоба от СтройИмпекса. Фактически это было сделано в самый последный день когда они могли это сделать. Это при том, что сама компания СтройИмпэкс – не заявитель и даже не ответчик, а всего лишь третье лицо по делу. Итак, вступление решения суда в законную силу пока откладывается.
 
Поэтому я призываю всех кто собирается прийти в МФЦ с Инной и написать жалобу в прокуратуру – приходите и не отправляйте жалобу по почте, а сразу несите заявление в прокуратуру. По почте может идти месяц, даже в черте одного города. Нельзя давать застройщику ни одного дня передышки. Кто не придёт в МФЦ – тоже пишите. Причём нужно подавать не только в прокуратуру Балашихи. Те, кто в Москве, могут (и нужно) подавать в прокуратуру того района Москвы, где юр. адрес СтройИмпэкса.
Более того, раз прокуратура Балашихи бездействует, то это её бездействие тоже можно И НУЖНО обжаловать в суде. Не только жаловаться выше – в Мособлпрокуратуру, в Генеральную прокуратуру, но и в суд. И вот на городского прокурора решение суда будет ОЧЕНЬ эффективно. Основание для жалобы в суд есть – прокуратура тоже нарушает все процессуальные сроки. Заявления были поданы ещё летом, а сейчас уже зима на носу.
Кто-то должен подать в суд на городского прокурора. Кто может подать в суд на городского прокурора? Я два дела не потяну.

 

Жалоба и прикреплённые документы в папке "Документы"

 

                                     aids /http://www.balinfo.ru/forum/showthread.php?tid=6168&pid=433418#pid433418

 

Форум (11.10):

 

Большое спасибо всем, кто сегодня нашёл время и пришёл в суд. Спасибо Инне за ТВ.
Народа сегодня было не протолкаться. Даже зал поменяли, чтобы всех вместить.
Были опасения, что судья не допустит телевидения в зале суда, но всё ограничилось уточнением суда у заинтересованных лиц, не возражают ли они против съёмки. Мнения Администрации не потребовалось, потому что его представитель опоздал на 20 минут.
Со стороны заявителя присутствовал я, а также мои интересы по доверенности представлял Муратов Виталий.
Также были опасения, что СтройИмпекс (на правах третьего лица) станет требовать материалов дела и времени на их ознакомление. Именно это юристка СтройИмпэкс и ходатайствовала первым делом. Но её ходатайство было отклонено.
Присутствовал и Глухов. Как только ему дали слово, он сразу стал распространяться, что дом сдадут вот-вот, осталось совсем чуть-чуть. Сделал раскладку по воде, по канализации, по теплосети (такую же как в апреле на встрече с ним в офисе). А на прямой вопрос, можно ли сейчас жить в этих домах, естественно ответил «Нет». Больше ему слова не давали. В процессе дела, юристка СтройИмпэкса заявил, что дома не могут быть признаны проблемными уже потому, что строительство НЕ останавливалось более чем на шесть месяцев (то выкапают яму, то закопают её). Есть в законе и такой пункт, но он не обязателен, о чём юристка умолчала. Пришлось в прениях опротестовать это её мнение. Для признания проблемным достаточно нарушения трехмесячного срока сдачи квартиры по договору.
Юрист из Администрации я уже не помню что говорил, кажется только соглашался с ходатайствами о переносе дела.
Отдельно отмечу, юрист Администрации сидел на одной лавочке с представителями СтройИмпэкса – Глуховым и его юристкой (кажется зовут Марьяна, сотрудница СтройИмпэкс).
Наконец, оглашение решения суда:
Удовлетворить заявление в полном объёме, а именно:
1. Признать незаконным бездействие Администрации городского округа Балашиха, выразившееся в непринятии решения о признании проблемными строящихся многоквартирных домов по строительному адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон 16 имени Ю. А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2;
2. Обязать Администрацию городского округа Балашиха признать проблемными строящиеся многоквартирные дома по строительному адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон 16 имени Ю. А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2;
3. Обязать Администрацию городского округа Балашиха сформировать реестр пострадавших соинвесторов строящихся многоквартирных домов по строительному адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон 16 имени Ю. А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2;
4. Обязать Администрацию городского округа Балашиха направить в правоохранительные органы запрос на проведение проверки целевого использования привлеченных денежных средств граждан и иных лиц с одновременным направлением запроса в Комитет по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью;
5. Обязать Администрацию городского округа Балашиха привлечь для завершения строительства многоквартирных домов по строительному адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон 16 имени Ю.А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2 нового застройщика.

http://balashihinsky.mo.sudrf.ru/modules...id=1540005

                                       Aids / http://www.balinfo.ru/forum/showthread.php?tid=6168&pid=430446#pid430446

 

Сегодняшнее решение Балашихинского суда это первый результат наших с Вами писем в Админитсрацию, Прокуратуру и Комитет по долевому жилищному строительству и естественно заслуга Кулёмина Алексея, Фархата (давшего свидетельские показания на предыдущем заседании).
Теперь будем ждать вступление решения в законную силу, поскольку решение вступает в законную силу через месяц после того как судья изготовит решение в полном объеме и только в том случае если Администрация или СИ не обжалует данное решение.
Администрации. Если решение будет обжаловано, то решение вступит в законную силу после рассмотрения дела в Московском областном суде, а это примерно 2-3 месяца.
Многие спросят - "а что дальше?"
Теперь план следующий:
Вступление решения в законную силу явно не в интересах СИ, так как суд обязал передать материалы в правоохранительные органы на проведение проверки целевого использования средств дольщиков.
После вступления решения в законную силу Администрация будет обязана направить материалы в ОЭП и ПК (Отдел по экономическим преступлениям и противодействия корупции) МВД. В этом случае отписка не прокатит - будет реальная проверка, которая может привести к уголовному делу. Думаю руководство СИ это понимает и боится.
Уйти СИ от ответственности может только в одном случае, если решение не вступит в законную силу, а это может произойти только в одном случае - СДАЧА ДОМОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, что нам и требуется.

Считаю необходимым на этом не останавливаться.
В ближайшее время постараюсь подготовить тексты повторных обращений к Президенту РФ; Губернатору Московской области; Прокуратуру и в Министерство в которое влился комитет по долевому жилищному строительству.

ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ НАС С НЕБОЛЬШОЙ, НО ОЧЕНЬ ВАЖНОЙ ПОБЕДОЙ. 

 

Относительно заявленных требований и решения суда по смене застройщика - это последняя стадия решения нашей проблемы до которой скорее всего дело просто не дойдет.
Сейчас Администрации не слезет со СтройИмпэкс пока те не сдадут дома в эксплуатацию.
Генеральный директор СИ - Глухов В.В. сам заявил в суде, что согласование проекта на воду произошло не без помощи инициативной группы. 

 

                                 Azmut08 / http://www.balinfo.ru/forum/showthread.php?tid=6168&pid=430416#pid430416

 

Сегодня мы одержали верх!
Представители застройщика и администрации были какие-то слабовольные, я на самом деле от них ожидала большего сопротивления.
Девушка адвокат Пономаренко, вообще прикинулась, что она не в теме....
В общем спектакль удался на славу....
Под влиянием СМИ и потому что сегодня поддержать Кулемина пришли очень много народа, судья не смогла отложить вновь свое дело и приняла решение в нашу пользу.
Я подчеркиваю это наша маленькая победа.

При этом не успела я покинуть двери суда, как начали звонить совершенно некомпетентные, юридически темные дольщики , а может быть и не дольщики, и стали мне хныкать в трубку, что грядет апокалипсис, земля ИЗ под ног уходит....
Успокойтесь, это ваша безграмотность юридическая вами верховодит!
Либо это хитрый Пономаренко нашу слабинку в вашей юридической темноте узрел и теперь пользуясь случаем решил панику развести!
ПРЕКРАТИТЕ ПАНИКУ! МЫ ПОБЕДИЛИ СЕГОДНЯ, АДМИНИСТРАЦИЯ, КОТОРАЯ ТАК НЕ ХОТЕЛА БРАТЬ НА СЕБЯ ГРУЗ В ВИДЕ ЖК ГАГАРИНСКОГО ПОД ВОЗДЕЙСТВИЕМ СМИ И ОГЛАСКИ ВЗЯЛА!

наталья е.
пожалуйста разводите панику у плиты дома!
а вы хитроумные панику разводить я вам не позволю, в ближайшие дни проведем собрание, на котором будут присутствовать пару адвокатов, они вам все разжуют, они вам наше положение разложат по полочкам и обрисуют план наших дальнейших действий.

Сегодня выйдет в эфир наш сюжет про суд!

МЫ МОЛОДЦЫ!!!!
МЫ В СЛОЖИВШИХСЯ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ ПРОЯВИЛИ СПЛОЧЕННОСТЬ (людей было много), упорство, единство, дипломатию....
Застройщик и администрацию наблюдают за вами за стороны, чем мы более организованные, тем для них больше мы представляем помеху не сдать наш дом годами!

Сегодняшнее событие будет проанализированное ИГ ЖК Гагаринского и будет составлен последующий план наших с вами совместных действий!

Мы теперь с вами должны ВЫЖАТЬ по полному это признание домов проблемными, а нас с вами пострадавшими дольщиками

я договорилась с сегодняшними корреспондентами, что буду поддерживать с ними связь... они в принципе готовы сделать еще последующий сюжет, как развиваются события с этими домами...

А пока наслаждайтесь хотя и маленькой победой, но победой
Каждый должен делать свое дело, юридическая сторона вопроса признания домов проблемными, а нас пострадавшими дольщиками, дело не кухарок у плит, а дело юристов, именно юрист квалифицированный и опытный в этих делах будет вырабатывать стратегию наших дальнейших действий в отношении администрации, а не вы курки у плит....

 

  Dragonfly88 / http://www.balinfo.ru/forum/showthread.php?tid=6168&pid=430387#pid430387

 

Форум (10.10):

11.10.13 (пятница) встречаемся у главного входа в суд, по адресу: 143903, Московская обл. г. Балашиха-3 Московский проезд, д. 1
ВРЕМЯ сбора  в 08-30 утра!
Прошу вас не опаздывать!
Прошу вас отпросится с работы на полдня.
С уважением,
Инна
Пойдем поддержим Кулемина Алексея в его борьбе с бездействием администрации!
НЕ ЗАБУДЬТЕ ВЗЯТЬ отписки чиновников!!!!!!

БУДЕТ ТВ!!!!!

 

                                              http://www.balinfo.ru/forum/showthread.php?tid=6168&pid=430202#pid430202 

 

Форум (07.10):

Судебное заседание состоялось 07 октября в 12:00.

Вопрос о письмах. Заявления, отправленные в пятницу по e-mail. Она спросила знаю ли я о них? Да знаю. Затем суд поднял вопрос о присоединении этих заявлений в текущее дело. Я не возражал, юрист Администрации тоже. Суд решил в присоединении писем к общему делу отказать.
Юрист ходатайствовал о рассмотрении (без внесения в дело) проекта постановления о признании наших домов проблемными объектами. Это был обычный листок без даты, подписей и печатей. На основании него ходатайствовал о переносе рассмотрения дела хотя бы на 2 недели – за это время Администрация решит этот вопрос во внесудебном порядке. Я возражал. Суд отклонил ходатайство.
Перерыв на пять. Все вышли, но юрист Администрации заметно позже всех.
После этого суд обратил внимание на отсутствие в суде часто упоминаемого лица – застройщика. Суд предложил пригласить застройщика, для этого отложить заседание. Я возражал. Юрист с радостью согласился. Суд решил заседание отложить на пятницу чтобы выслушать застройщика. 

 

                                            http://www.balinfo.ru/forum/showthread.php?tid=6168&pid=429747#pid429747

Кто готов присоединиться к нам?
Если вы готовы присоединися к судебным процессам напишите через форум в личку Dragonfly88 ваш телефон.

 

Форум (01.10):

 

В понедельник будет суд. Он состоится 7 октября в 12:00 в Балашихинском городском суде по адресу: Балашиха, Московский пр-д, д. 1.
Заседание открытое, прийти могут все. Приходите со своими фотоаппаратами и видеокамерами.  Хронология 30 июля я подал заявление в суд 09 августа состоялось предварительное судебное заседание. Присутствовал я. Из Администрации никто не пришел. 27 августа состоялось судебное заседание. Меня представлял по доверенности Azimut. Из Администрации пришёл юрист. Заседание отложили, т.к. потребовались ещё документы (истребование доказательств). 07 октября планируется судебное заседание. Напоминаю суть заявления. Весь текст большого значения не имеет, проблема всем известна.  

1. Признать незаконным бездействие Администрации городского округа Балашиха, выразившееся в непринятии решения о признании проблемными строящихся многоквартирных домов по строительному адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон 16 имени Ю. А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2;
2. Обязать Администрацию городского округа Балашиха признать проблемными строящиеся многоквартирные дома по строительному адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон 16 имени Ю. А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2;
3. Обязать Администрацию городского округа Балашиха сформировать реестр пострадавших соинвесторов строящихся многоквартирных домов по строительному адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон 16 имени Ю. А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2;
4. Обязать Администрацию городского округа Балашиха направить в правоохранительные органы запрос на проведение проверки целевого использования привлеченных денежных средств граждан и иных лиц с одновременным направлением запроса в Комитет по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью;
5. Обязать Администрацию городского округа Балашиха привлечь для завершения строительства многоквартирных домов по строительному адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон 16 имени Ю. А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2 нового застройщика.

                                         Aids / http://www.balinfo.ru/forum/showthread.php?tid=6168&pid=428869#pid428869

 

Форум (23.09):

 

Добрый день!

Как я и вам уже говорила , что планирую провести встречу с юристом завтра в районе 19-30, в центре Москвы.
Пока мне никто не предложил более для нас выгодного варианта-как признать право собственности и взыскать неустойку.
Это и будет темой на нашей встречи. Если вы заинтересованы, напишите мне в личку ваш телефон.
Время и место проведение встречи сообщу лично, так как это собрание закрытое.
На встречи будет присутствовать юрист.
Это сообщение только для рассудительных представителей форума, которые обладают логикой, и которые видят смыл в объединение для того, чтобы сражаться с Гермонам Павловичем Пономаренко на юридическом поле. 

 

                             Dragonfly88 / http://www.balinfo.ru/forum/showthread.php?tid=6168&pid=428035#pid428035

Форум (20.09):

Кто из вас еще готов присоединиться к нам?
Я уже договорилась с юристами!
Если вы верите в действенность нашего метода,не считаете, что юристы все идиоты,
Напишите мне в личку ваш телефон, я с вами свяжусь и лично вам сообщу время и дату нашей встречи! Еще раз повторю эта встреча закрытая и не для всех!  

 

                              Dragonfly88 / http://www.balinfo.ru/forum/showthread.php?tid=6168&pid=427760#pid427760

 

 

Со слов azimut08 (27.08): 

 

Сегодня принял участие в судебном заседании Балашихинского городского суда МО по иску Кулёмина Алексея к Администрации городского округа Балашиха о признании незаконным бездействия Администрации по неосуществлению действий по признанию наших домов проблемными и о понуждении Абминистрации: признать наши дома проблемными; сформировать реестр дольщиков; передать материалы в правоохранительные органы на проведение проверки целевого использования денежных средств дольщиков; осуществить подбор нового застройщика.
На судебном заседании представитель Администрации возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что дома якобы не относятся к проблемным.
Мной был приобщен к материалам дела ответ из прокуратуры, из которого следует, что прокуратурой вынесено представление обязывающее Администрацию устранить нарушение законодательства и признать наши дома проблемными.
Суд предложил представителю Администрации представить суду пояснение по сути прокурорского представление и сути принятых Администрацией решения в исполнение прокурорского представления.
Представитель Администрации вразумительных ответов дать не смог.
В связи с этим суд отложил судебное заседание до 07 октября 2013 года на 12 часов, предложив Администрации представить затребованные судом документы.

Уважаемые соседи!
Сегодня я вынужден был отдать подлинник ответа прокуратуры, не оставив себе копию.
Думаю, что все получили один и тот же ответ прокуратуры на наши заявления, поскольку они были идентичны.
Убедительная просьба разместить на сайте копию ответа прокуратуры на наше заявление из которого следует, что в Администрацию направлено представление обязывающее Администрацию признать наши дома проблемными.

Также прошу оказать мне содействие в подготовке к следующему судебному заседанию.
Необходимо в прокуратуре получить копию прокурорского представления или хотя бы узнать его номер и дату, а также дату получения Администрацией прокурорского представления.
Кроме того в письме прокуратуры также упоминалось о том, что в Комитет по долевому жилищному строительству МО направлено указание (точную формулировку не помню) на проведение проверки целевого использования денежных средств дольщиков.
При таких обстоятельствах можно добиться реальной проверки ООО "СтройИмпэкс". 

 

                                         http://www.balinfo.ru/forum/showthread.php?tid=6168&pid=426153#pid426153

 

В суд можно подать заявление на выплату пени, можно обратиться на бездействие органов власти, можно ещё на что-нибудь. На прошлой неделе Azumut и я, наконец, составили заявление в суд с жалобой на бездействие Администрации Балашихи. Весь текст не привожу, можете скачать по ссылке внизу, здесь только укажу список того, что ПРОШУ:

1. Признать незаконным бездействие Администрации городского округа Балашиха, выразившееся в непринятии решения о признании проблемными строящихся многоквартирных домов по строительному адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон 16 имени Ю. А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2;
2. Обязать Администрацию городского округа Балашиха признать проблемными строящиеся многоквартирные дома по строительному адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон 16 имени Ю. А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2;
3. Обязать Администрацию городского округа Балашиха сформировать реестр пострадавших соинвесторов строящихся многоквартирных домов по строительному адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон 16 имени Ю. А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2;
4. Обязать Администрацию городского округа Балашиха направить в правоохранительные органы запрос на проведение проверки целевого использования привлеченных денежных средств граждан и иных лиц с одновременным направлением запроса в Комитет по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью;
5. Обязать Администрацию городского округа Балашиха привлечь для завершения строительства многоквартирных домов по строительному адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон 16 имени Ю. А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2 нового застройщика.

Во вторник заявление было подано в суд Балашихи, теперь наконец, нашёл время сообщить об этом.
Заявление могут и должны отправить все дольщики, откорректировав его под себя. Заявление можно подавать в суд Балашихи, или в суд по месту жительства (что особенно удобно тем, кто далеко).
Заявление нужно распечатать в трех экземплярах (1. для себя -- на нём поставят отметку о приёме; 2. для суда; 3. для Администрации) Все приложения в двух экземплярах (первое для суда, второе для Администрации). По сути, комплект вторых копий приложений, который для Администрации -- это просто ещё одно приложение к заявлению в суд.
Госпошлина 200 рублей, в Сбербанке оформляют без комиссии и без платы за услугу ввода реквизитов.
Все, упоминаемые в заявлении письма, нужно использовать свои, но если нет, я дам скан моих. Они подойдут любому дольщику, как прецедент и имеют равную силу для всех.
Ссылка для скачивания файла.

Поэтому, перестаём смотреть друг на друга, кто подал заявление куда-нибудь, а кто нет; и все дружно подаём заявление в суд на Администрацию.

 

                                       Aids / http://www.balinfo.ru/forum/showthread.php?tid=6168&pid=424278#pid424278